İlk tanışmaya özel, hizmetlerimizde geçerli %20 indirim kazanabilirsiniz!
İlk tanışmaya özel, hizmetlerimizde geçerli %20 indirim kazanabilirsiniz!
1/1000, 1/5000, 1/10.000,1/25.000 Ölçekli İmar Planlarının İptali Davaları
Belediyeler veya kamu kuruluşları tarafından düzenlenen imar planları, bir yerleşim bölgesinde arazinin nasıl kullanılacağını belirlemektedirler. İmar planları nazım imar planları ve uygulama imar planları olarak iki grupturlar. Bazen bahse konu planlar, şehircilik ilkelerine ve gayrimenkulün hukuki menfaatleri aleyhine düzenlenebilmektedirler. Bu durumda, imar planlarının iptal edilmeleri için dava açılması mümkündür.
Kamulaştırma (İstimlak) İptali Davaları
Kamulaştırma, kamu idarelerinin, kamu çıkarları namına, kendilerine verilen görevleri yerine getirebilmeleri için ihtiyaç duyulan taşınmaz malların, takdir olunan bedeli peşin verilmek üzere sahibinin elinden alınmasıdır. Hukuka aykırı kamulaştırma fiillerinin iptali için dava açılabilmektedir.
Kamulaştırmasız El Atma ve Ecri-misil Davaları
İdarenin kamulaştırma yapmadan vatandaşın gayrimenkulüne el koyması durumunda mağdur olan kişi/kişiler tarafından kamulaştırmasız el atma davası açılabilir.
Bedel Tespiti ve Tescil Davaları
2942 sayılı Kamulaştırma Kanununa göre kamulaştırma bedeli ile ilgili olarak gayrimenkul sahibi ve idare arasında bir anlaşma olmaması halinde, idare tarafından açılan bedel tespiti ve tescil davası ile kamulaştırılan yerin değeri mahkemece belirlenir.
Belediyelerin İskan İşlemlerine İlişkin Yapılacak İtirazlar Ve Hukuki Prosedürün Takibi
İskan, diğer adı yapı kullanma izni olan bir belgedir Bu belge ile inşaatı biten yapının, bina ile ilgili tüm teknik işlemler tamamlandıktan sonra, ruhsat ve eklerine uygun olduğunu, kullanılmasında fen ve sağlık bakımından herhangi bir sakınca olmadığı onaylanmaktadır. Ancak bazen belediyelerce yapı kullanma izni bir takım gerekçelerle verilmeyebilmektedir. Şayet bu gerekçeler hukuka aykırı ise itiraz edilmesi ve itiraz red olursa, red kararının iptali için dava açılması mümkündür.
Kaçak Yapı Para Cezalarının İptali Davaları
Belediyeler tarafından, kaçak yapı yapıldığından bahisle ve encümen kararı alınmak suretiyle idari para cezası kararları verilmektedir. Söz konusu idari para cezası kararı ve encümen kararı ile birlikte gönderilen ödeme emrinin iptali için mahkeme yoluna başvurulabilmektedir.
Yıkım Kararlarının İptali Davaları
Belediyeler tarafından yapının imar mevzuatına aykırı inşa edildiği gerekçesiyle yıkım kararı verilebilmesi mümkündür. Yıkım kararının hukuka aykırı olması nedeniyle yetkili ve görevli mahkeme nezdinde yıkım kararının iptali için dava açılabilmesi mümkündür.
İdare kural olarak yürüttüğü kamu hizmetiyle nedensellik bağı kurulabilen zararları tazminle yükümlü olup; idari eylem ve/veya işlemlerden doğan zararlar idare hukuku kuralları çerçevesinde, hizmet kusuru veya kusursuz sorumluluk ilkeleri gereği tazmin edilmektedir. İdarenin hukuki sorumluluğu sadece kusur esasına, hizmet kusuru teorisine dayanmamakta, idarenin kusur koşulu aranmadan da kusursuz sorumluluk ilkesi uyarınca tazmin sorumluluğu bulunmaktadır. İdarenin yürüttüğü birçok kamu hizmetinde (sağlık, imar, yol, ulaşım, güvenlik personeli istihdamı, terör vb ) kamu görevlilerinin kusurundan kaynaklanan yada doğası gereği kusursuz sorumluluk teorisi uyarınca idarenin tazmin etmesi gereken zararlar tam yargı davaları ile talep edilmektedir . Kamu görevlilerinin görevi başında şehit olması, doktor kusurundan kaynaklanan zararlar, imar işlemleri nedeniyle doğan zararlar vb gibi idareye atfedilebilecek kusurlu davranışların maddi manevi tazminat davaları yoluyla tazmini mümkündür. İdare ile yaşanabilecek her türlü sorunda müvekkillerimizin hak kayıplarına uğramaması ,uğramış ise tazminini alma konusunda hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktayız.
Arık hukuk bürosu bireysel veya kurumsal müvekkillerinin her türlü icra takip işlemlerini yürütmektedir. Ayrıca aleyhe başlatılan icra takiplerinden doğan menfi tespit ve istirdat davaları ile takibe yapılan itirazın kaldırılması ve iptali davalarında müvekkillerini temsil etmektedir. Haciz ve rehin başta olmak üzere alacağın tahsili işlemleri, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip, satış, açık attırma, ihalenin feshi ve ödeme sözleşmelerinin hazırlanması sunulan hizmetlerden bazılarıdır.
Bunların yanı sıra Büromuz, şirket borçları bakımından şirketin finansman anlayışı ve işletme yapısının düzenlenmesi hususunda müvekkillerine danışmanlık hizmeti vermekte olup, iflas hukuku işlemlerinde borca batık durumda olan müvekkil şirketin iyileştirme projelerini hazırlamakta ve iflas erteleme davalarında şirketleri temsil etmektedir.
Web sitesi trafiğini analiz etmek ve web sitesi deneyiminizi optimize etmek amacıyla çerezler kullanıyoruz. Çerez kullanımımızı kabul ettiğinizde, verileriniz tüm diğer kullanıcı verileriyle birlikte derlenir.